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工商時報【黃台中】

接近自然光、光線柔和舒適,可肉眼直視的OLED有機二極體照明技術,被視為新世代照明的未來新星。白光OLED照明主要採用的藍光磷材料,具有效率高的優點,但平均壽命僅有數百個小時,成為產業化最大的瓶頸,OLED雖最受產業期待,卻存在著長久未能克服的難題。

OLED表面電漿耦合增益技術-PCOLED(Plasmon-coupled Organic LED),設計出在超薄的OLED結構中,利用兩層金屬夾有機材料來產生平面型電漿耦合效應,成功讓長壽命、高效率綠光材料的發光頻譜轉換為藍光。

在能源局的強力支持下,工研院研發的OLED表面電漿耦合增益技術,讓OLED的壽命可延長達20倍之多,工研院以此項技術獲得2015年美國百大科技研發獎,成為照亮台灣OLED照明產業的契機。

研發團隊靈魂人物工研院綠能所經理陳世溥表示,OLED表面電漿耦合增益技術,原本只是實驗中偶然一現的巧合,研發團隊在進行綠光材料的發光結構實驗時,發現綠光材料居然發出了不可能的藍光,這項發現讓團隊驚覺或許是改變白光OLED命運的一大契機。

目前工研院掌握OLED關鍵材料及製程技術,成功點亮10cm×10cm大面積白光模組,成為產業化的基礎,與國內第二大PMOLED廠智晶光電技術合作,預計2016年推動建置PCOLED量產線的計畫。

工研院指出,PCOLED技術能夠促成發光效率更高、材料壽命更長、成本更低的OLED,未來若進一步導入車用、穿戴式裝置、醫療、商場、廣告、高雲林汽車借款階室內照明等領域,可為產業帶來更多商機。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北13日電)蒙特婁僑學界8日中午於蒙市華埠中山公園舉行慶祝中華民國雙十國慶暨紀念國父孫中山先生150周年誕辰升旗典禮,同日晚間假紅寶石餐廳舉行國慶餐會,是日雖逢雨,僑胞仍熱情參與。 中午慶典首先由全體來賓合唱加拿大國歌及中華民國國歌,在播放中華民國國旗歌下,國旗緩緩升起,繼之「祥獅獻瑞」舞獅,駐加拿大代表龔中誠及慶祝大會輪值主席黃蔚岳先後上台致詞。 晚間國慶餐會計有慶祝大會輪值主席黃蔚岳夫婦、僑務委員許尊紀夫婦、滿地可中華會館榮譽主席譚銳祥及各僑團僑領、僑胞等400餘人與會,蒙特婁市議員Steve Shanahan及龔代表暨夫人等亦出席,場面熱烈,歡欣鼓舞。 龔中誠致詞表示,非常榮幸出席蒙特婁僑學界所舉辦的慶祝中華民國建國105年雙十國慶暨紀念國父孫中山先生150周年誕辰,105年前國父與先賢先烈,不屈不撓,終於在亞洲成立了第一個民主共和國,國父的理想已在中華民國台灣實現,慶幸可以和加拿大朋友一樣同享自由、民主、人權及法治之普世價值。 龔中誠呼籲不要忘記國父理想,應繼續努力促使自由、民主、人權及法治之普世價值獲得彰顯,並祝與會來賓佳節愉快,國泰民安。 黃蔚岳致詞表示,105年前國父及先烈推翻了滿清專制,但歷經北伐,國共內戰等,國父理想一直無法實現,直至遷至台灣,才有機會休養生息,使中華民國成為一個真正實現民有、民治、民享的國家。 今年蒙特婁雙十國慶活動雖然天候不佳,但僑胞出席踴躍,晚間餐會人數更比上年為多。1051013

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香港歌手鄭秀文(左)在香港一連8天的演唱會,壓軸場請到好友古天樂(右)助陣,他難得開金口唱了一小段張國榮的「當年情」。(寰亞音樂提供)中央社記者吳琬婷傳真 105年9月27日

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能不能還比較少我試算給你看就知道

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工商時報【蔡淑芬】

近期美國經濟數據持續向好,包括10月份零售銷售成長為0.8%,創2014年3月以來最大連兩個月增幅,而10月份新屋開工月增達25.5%也創9年新高,顯示美國經濟基本面表現穩健,由花旗銀行所編製的美國經濟驚奇指數也在歷經兩個多月的走跌後,於11月17日重返0軸之上,根據2011年以來經驗,當美國經濟驚奇指數站上景氣分水嶺0軸之上,美股都有不錯的表現,投信法人表示,驚奇指數向上走升表示越多的經濟數據超乎預期,前景展望趨向樂觀,有利股市表現。

群益投信表示,統計2011年以來,當美國經濟驚奇指數向上突破0軸後S&P500指數表現,後一月平均報酬為1.61%,後三月達3.06%,且皆有八成的勝率,顯示在經濟數據好轉、基本面有撐之下,美股表現普遍不俗,且隨著大選落幕,美股已逐漸回歸基本面表現,資本面穩健有利於推升大盤表現,建議投資人不妨適度以美股基金介入,把握美股投資契機。

群益美國新創亮點基金經理人蔡詠裕指出,除了基本面持續復甦外,企業獲利年增率也預估將由負轉正,為美股表現提供支撐,此外,從政策面來看,市場也重新評估川普勝選後的潛在影響,普遍預期川普將採取親商政策,加上選後參、眾議院均以共和黨獨大,因此市場對於川普提出的減稅、基礎建設支出等政策樂觀期待,資金回流美股態勢明顯,整體而言,在上述利多加持下,有利美股後市表現,投資布局方面,看好包括金融、生技製藥、基礎建設以及國防等類股表現。



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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【記者郭泰淵台北報導】行政院主計總處28日公布第3季GDP概估統計,第3季經濟成長率(GDP年增率)為2.06%,較原預測值1.99%增加0.07個百分點,加上預測第4季2.38%,全年經濟成長率可望保一。

主計總處28日公布第3季國民所得統計概估,第3季經濟成長率為2.06%,較8月預測值1.99%增加0.07個百分點。

根據主計總處8月公布的經濟預測,預估今年全年經濟成長率為1.22%,其中預測第3季、第4季經濟成長率分別為1.99%及2.38%。

統計上半年經濟成長率0.21%,公布第3季經濟成長率加上第4季預測,全年經濟季成長率約與8月預測的1.22%相當,全年經濟成長率可望保一。2016/10/28

經濟回溫 第3季GDP近6季最高

【記者郭泰淵台北報導】主計總處28日公布第3季國民所得概估統計,第3季經濟成長率(yoy)概估為2.06%,較8月預測增加0.07個百分點,為去年第2季以來最好,整體經濟情勢持續穩定回溫中。

主計總處說,105年第3季未經季節調整實質GDP與104年同季比較的經濟成長率(yoy)概估為2.06%,較8月預測數的1.99%,增加0.07個百分點。其中出口雖不如預期,但消費及投資等國內需求均較預測為佳;經季節調整後,較第2季成長1.12%(saqr),折算年率為4.54%(saar)。

據主計總處8月公布經濟預測,預估今年全年經濟成長率為1.22%,預測第4季為2.38%。主計總處簡任視察黃偉傑解釋,若第1、2季修正後的數值沒有太大變化,加上原來第4季的預測,今年全年經濟成長率應可增加0.02個百分點來到1.24%。

針對第3季出口不如預期,外需方面,受惠半導體市況轉旺,行動裝置推陳出新,帶動出口升溫,第3季按美元計價商品出口略增0.12%,為去年第1季以來首度轉正。不過,第3季整體來台旅客人次負成長3.13%,加以三角貿易毛利下滑,均影響服務輸出表現。剔除物價因素後,商品及服務輸出實質成長3.57%,較8月預測減少。

輸入方面,資本設備進口持續擴增,以及農工原料價格跌幅趨緩影響,第3季按新台幣計價轉增0.32%,結束連續6季負成長,國人出國人次續增11.9%,帶動服務輸入成長。剔除物價因素後,商品及服務輸入實質成長5.14%,較8月預測增加。因此,輸出與輸入相抵,國外淨需求對經濟成長負貢獻0.35個百分點。

內需方面,第3季整體零售業營業額實質成長1.06%,為連續2季負成長後轉正;餐飲業營業額實質成長1.74%,較上季為佳;國人出國人次成長11.90%,挹注國外購買,概估第3季民間消費成長2.37%。加上資本形成方面,概估政府、公營與民間固定投資,以及存貨變動實質成長3.24%,較8月增加;總計第3季國內需求成長2.77%,對經濟成長貢獻2.41個百分點。2016/10/28

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工商時報【李麗滿╱專題報導】

台灣觀光業者甫為陸客大減而走上街頭之際,日本觀光業不僅近二年迎來大批中國觀光客,且透過海外商業設施布局從本國接單連結全球觀光業務,其中目前商業設施擴及商辦大樓、outlet、飯店、商場的日本三井不動產今年初才開的三井 Outlet Park已邁開第一步,三井不動產接著要到台中港開2號店,且還有飯店、lalaport商場等籌備中,預料將帶來更多日本與東南亞觀光客來台。

三井不動產集團旗下有專門為全日本72座商業設施成立的觀光營業推進部門LaLaport AGENCY,一年引入日本三井旗下的13座MITSUI Outlet Park、17座LaLaport、6座LaLagarden、甚至40座都心型商業設施如日本橋COREDO室町等觀光團逾千團。三井不動產指出,商業設施與飯店是三井發展觀光產業的最大優勢,而包括三井outlet與LaLaport等手中握有上萬家廠商,在促進觀光前提下,都會提供旅遊團到店的折扣券與抵用券等。像是台灣客到日本三井outlet或lalaport等可享500日圓抵用券,且擁有三井聯名卡還可享5~10%折扣優惠;同樣地,三井把日本觀光客帶進台灣亦可享2千送200優惠,還有入店折扣券等,成為來台觀光「好買」行程之一。

根據三井 Outlet Park指出,截至目前為止,觀光客貢獻業績占比約在10~15%不等,其中又以香港觀光客、大陸與東南亞為前三名。據悉,香港觀光客因香港無大型outlet,赴台機票便宜的誘因,常見提著29寸行李箱的港客赴三井採買。

三井 Outlet Park指出,除了台灣出發到日本採買有優惠外,現在到馬來西亞吉隆坡的三井Outlet Park一樣有優惠折扣,這也是三井不動產將繼續在台灣開outlet、lalaport與飯店最大關鍵,因赴日觀光客中,台灣客居首位,有助於讓兩國國內及境外旅客同步互惠。

三井outlet強調,目前日本觀光客來台主要透過與台灣旅行社合作,像是雄獅、東南等,以刺激國內零售事業買氣,否則僅僅是被動等待客人,或在地消費,可能只有兩三年蜜月的榮景,最終還是要主動找來觀光客,才能夠永續經營。



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國會議事透明化又跨出一大步!以往被人詬病的朝野「密室協商」,從這個會期開始,已經會全程側拍,再PO上立法院官網,但今天(13日)開始,改採全程同步直播,表示民眾從電視頻道或是網路,都能即時掌握黨團協商狀況,朝野立委大多表示肯定。立法院長蘇嘉全:「從今天(13日)開始,黨團的協商,都已經要實況轉播。」立院協商,轉播再進化!會議進行,全程同步直播,在立院各角落,都能即時掌握決策動向。立委助理:「第一次轉播,大家講的頭頭是道。」國會辦公室助理,切好電視頻道,抬頭就能關心協商狀況;來到媒體中心電視牆,院內狀況一目瞭然。立法院長蘇嘉全:「就跟我們的,委員會大會的議事,一樣的實況轉播,這個是我們,立法委員職權行使法裡面的規定,在上個禮拜由總統公告,所以這一次的協商就要使用。」不論脫序演出,或是刻意表現,往後全都攤在陽光下,因為國會密室協商,積習已久,引發新生代立委,多次衝撞體制。時代力量立委黃國昌(105.11.04):「現在是在幹嘛,(王院長有東西要討論)。」第9屆立委開始,從最初閉門會議,改為全程側錄,事後PO網,再進化成同步直播,黨團協商全都露,人民看得清楚,朝野立委持正面態度。立委(國)廖國棟:「會讓大家更加的謹慎,當然因為太多人在看,所以這樣的方式,是正面的,我個人看是正面的。」立委(民)柯建銘:「假如國民黨繼續這樣,不理性的杯葛,(直播)剛好提供,以後被罷免的素材。」提罷免,柯建銘反守為攻,把直播當成堅強後盾。但時代力量立委認為,大頭的協商,恐怕就此走向檯面下。時代力量黨團總召徐永明:「某總召去找另外一個總召聊什麼,這個我們沒有辦法去(過問),當時最重要的立場是,院長召集的協商是法定的協商,一定要公開透明。」提罷免,柯建銘反守為攻,把直播當成堅強後盾。但時代力量立委認為,大頭的協商,恐怕就此走向檯面下。協商全程直播開啟,直擊第一件事,就是公平會人事的同意權,朝野得出共識,20日進行投票表決,而中央政府總預算怎麼審,各黨團還再討論,同步直播,為國會透明,又邁開一大步。(民視新聞葉郁甫、謝政霖台北報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

勞工房屋修繕貸款臺南低利借款

其實只要找對人幫你規劃房貸

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中國時報【葉臻╱桃園報導】

2016桃園地景藝術節步入尾聲,明後兩天是最後一個周末,活動將在八德陂塘公園以環境劇場和音樂會的形式畫下完美句點。兩天的下午4點,皆會先演出以「狂想,草地同樂會」為主題的陂塘音樂會,明天晚上7點和後天晚上7點半,則由在地居民演出壓軸環境劇「戀戀八塊厝」。

桃園市文化局表示,「戀戀八塊厝」是從八德開墾時兆豐銀行借款利率試算表期開始,講述八德一路的發展歷程,並加入桃園多元族群的文化特色,除此之外,演員也是由當地居民擔綱,以民眾參與的方式,激發出居民的在地認同感。

環境劇場動員了八德大安社區、八德瑞發社區、至善高中、僑愛國小、人??創作体、無?樂團、匯川聚場、SHOW影劇團,和成八音團、禕姿舞蹈團等130位專業人員及居民共同參與。

編劇不但將在地信仰三官大帝、土地公融入劇情,還有符合當地環境的創意角色陂塘精靈,在地社區居民則以農人、八姓漢人、霄裡人及後期馬祖人等角色為主,以地方覺醒、社區風動和藝術打樁這3大主軸,重現八德的歷史和人文脈絡。

明天下午4點的「狂想,草地同樂會」,有以亂打秀著名的PUNCH打擊樂團,帶來多首令人耳目一新的創意打擊秀,巴士克樂團及桃園在地的劉小凱樂團也會以翻唱的流行音樂,帶來熱情的音樂現場。

後天下午4點的「狂想,草地同樂會」,則以「釋放,與自然共舞」為主題,由連續6年獲選為桃園市傑出演出團隊的風雅頌古箏樂團,重新詮釋奇異恩典、但願人長久等經典歌曲,新銳獨立創作國樂團體三個人,也將以古箏、中阮、笛簫等樂器,帶來多首清新幽遠的創作曲,許景淳、林子以及視障歌手王俊傑也將帶來多首金曲,喜愛文化藝術的民眾千萬不可錯過。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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香港歌手鄭秀文(左)在香港一連8天的演唱會,壓軸場請到好友古天樂(右)助陣,他難得開金口唱了一小段張國榮的「當年情」。(寰亞音樂提供)中央社記者吳琬婷傳真 105年9月27日

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【蔡淑芬】

近期美國經濟數據持續向好,包括10月份零售銷售成長為0.8%,創2014年3月以來最大連兩個月增幅,而10月份新屋開工月增達25.5%也創9年新高,顯示美國經濟基本面表現穩健,由花旗銀行所編製的美國經濟驚奇指數也在歷經兩個多月的走跌後,於11月17日重返0軸之上,根據2011年以來經驗,當美國經濟驚奇指數站上景氣分水嶺0軸之上,美股都有不錯的表現,投信法人表示,驚奇指數向上走升表示越多的經濟數據超乎預期,前景展望趨向樂觀,有利股市表現。

群益投信表示,統計2011年以來,當美國經濟驚奇指數向上突破0軸後S&P500指數表現,後一月平均報酬為1.61%,後三月達3.06%,且皆有八成的勝率,顯示在經濟數據好轉、基本面有撐之下,美股表現普遍不俗,且隨著大選落幕,美股已逐漸回歸基本面表現,資本面穩健有利於推升大盤表現,建議投資人不妨適度以美股基金介入,把握美股投資契機。

群益美國新創亮點基金經理人蔡詠裕指出,除了基本面持續復甦外,企業獲利年增率也預估將由負轉正,為美股表現提供支撐,此外,從政策面來看,市場也重新評估川普勝選後的潛在影響,普遍預期川普將採取親商政策,加上選後參、眾議院均以共和黨獨大,因此市場對於川普提出的減稅、基礎建設支出等政策樂觀期待,資金回流美股態勢明顯,整體而言,在上述利多加持下,有利美股後市表現,投資布局方面,看好包括金融、生技製藥、基礎建設以及國防等類股表現。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者廖漢原威廉斯堡3日專電)五角大廈官員海大衛今天在 2016美台國防工業會議表示,台灣應聚焦國防資源優先化、本土防衛優先化、發展精銳部隊與投資不對稱戰力4大範圍。 五角大廈負責亞太安全事務助理部長辦公室資深顧問海大衛(David Helvey)於美東時間3日晚在美台國防工業會議發表演說指出,隨著中國軍力擴大,台灣進行國防改革有其必要,不能停下腳步。兩岸軍事投資雖無法相較,但台灣可以極大化防禦優勢,拒止中方的侵略目標。 面臨中國大陸重大軍事挑戰,海大衛認為台灣應考量4項範圍。1,國防資源優先化。2,本土防衛優先化。3,發展精銳部隊。4,投資不對稱戰力。 1,國防資源優先化:台灣國防預算趕不上威脅的提高,應該增加。許多人聚焦預算在國內生產毛額的比例上,但台灣軍力是否有足夠資源持續現代化,改善戰力,聘用並留住高技術人員,發展自製能力才是關鍵。 2,本土防衛優先化:台灣應投資防衛本島的戰力,並專注於共軍在台海的軍力投射。台海如果發生戰事,這會是台灣最重要的優勢,在此戰爭階段,不能輸。 台灣在這方面已有所改善,海軍針對敵軍侵略投資新的系統,並善用海岸線防衛易於通訊的優勢,曝露敵方侵略行動的弱點。 3,發展精銳部隊:台灣的菁英部隊應嚇阻、干擾與阻滯敵軍侵略,而非試圖與解放軍相較或發展美國式的軍隊。台灣面對網路、飛彈與空中攻擊,必須能夠迅速恢復戰力,並能打擊解放軍的海空侵略行動。 4,投資不對稱戰力:這是為了增加台灣的生存能力,兩岸如今都認為傳統防禦台灣的手法已不適用。 海大衛建議,可移動、易於在戰火中生存並具殺傷力的海岸防衛巡弋飛彈、移動式空防系統、水雷與海岸防衛潛艦都是能夠發揮不對稱戰力的小型裝備。 他還指出,美國仍堅定承諾對台提供維持足夠防禦的裝備和相關服務,這符合台灣關係法。1051004





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